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入主百年人寿,中国奥园的康养业务何时有起色?
股价闪崩后,中国奥园在资本上的动作愈发频繁。继7月15日成功筹得16亿港元的银团贷后,奥园将目光投向了保险行业。7月19日晚,奥园公告称,...
2019-07-22中泽集团 浏览(77)

股价闪崩后,中国奥园在资本上的动作愈发频繁。

715日成功筹得16亿港元的银团贷后,奥园将目光投向了保险行业。

719日晚,奥园公告称,将收购百年人寿保险股份有限公司13.86%股份,总代价约人民币32.6亿元。

公告透露,奥园此次是从三家房企手上收购百年人寿的股份,包括大连城市建设集团有限公司(原持股10.2633%)、大连乾豪坤实置业有限公司(原持股2.5658%)和大连国泰房地产开发有限公司(原持股1.832%)。

交易完成后,中国奥园将成为百年人寿的第一大股东,而大连城建和大连乾豪坤实则出清相关股份,大连国泰仍持有百年人寿股份总数约0.81%

与去年12月绿城收购27.18亿元百年人寿股份时一样,奥园此次入股也引起许多小股民的争议。

有观点认为,作为保险公司,百年人寿体量较小,总资产仅为952.9亿元;此外,公司今年一季度的综合偿付能力充足率也逼近红线,综合来看,标的不算优质,故而此次奥园购买的价格亦被认为过高。

以绿城为例,去年末宣布收购百年人寿后,次日股价便应声下跌达10%,而此次小股民的争议也不排除将为奥园股价带来一定波动。

另一方面,在绿城宣布成为百年人寿实控人7个月后,奥园便宣布入股成为第一大股东,也令外界疑惑,绿城是否仍在百年人寿持有股份?如果持有,是否会考虑增资超越奥园?

为此,观点地产新媒体就上述问题向绿城中国求证,截至发稿前,绿城仍未给予回复。

“房地产保险”两件人们生活中的重器近来“共生”势头又出现。

但是当房地产遇上保险,就像“金钱和权力”结合一样,都会受到极大关注,而中国奥园的这则收购只是简单的财务投资吗?还是处于战略发展需要?还是金钱和权力结合后的行业垄断?

 

32.6亿元入主百年人寿,超越绿城中国

719日,中国奥园(03883-hk)公告一则收购事项。不同于地产行业间的项目并购次是公司一则跨界收购事宜。中国奥园以32.6亿元的代价,收购百年人寿13.86%的股份。

又是百年人寿,百年人寿成立于2009年,总部在大连,主要从事人寿保险、健康保险、人身意外伤害保险、再保险等业务。

此前这家保险企业还曾被绿城中国(03900-hk)收购11.55%的股份,涉资27.18亿元。当时还是在201812月,仅仅时隔半年,百年人寿再起收购。

不得不说两起收购让百年人寿名声鹊起,再早之前,不要说与中国人寿、新华寿险等“老六家”相比,就是放到民营保险阵营里也不瞩目。

那标的公司究竟有如何魅力接连获得两家地产公司的青睐呢?根据中国奥园的收购公告显示,百年人寿2018年营收411亿元,同比2017年的320亿元增加28%

但从资产规模看,公司在2018年总资产952.9亿元,同比大增约38.7%。但净资产却同比2017年的65.87亿元,减少至2018年的39.99亿元,骤减约39%

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